Estimation théorique
Chemin de la Salette,69440 Mornant (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Salette,69440-Mornant indique un avis de valeur compris entre 416.000€ et 470.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.160€ et 4.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 416.000€ et 470.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.428€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.428€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaussan (69051), comprenant 1171 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.197€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 416.000€ et 470.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.428€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.428€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaussan (69051), comprenant 1171 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.197€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-16 | 8 | CHE DE LA SALETTE | 4 | 84 | 177 | 422000€ | 5024€ |
2022-08-26 | 6 | CHE DE LA SALETTE | 4 | 81 | 165 | 385000€ | 4753€ |
2020-10-15 | 9 | CHE DE LA SALETTE | 4 | 95 | 645 | 450000€ | 4737€ |
2021-09-15 | 183 | RTE DU ROSSEON | 5 | 100 | 305 | 463300€ | 4633€ |
2022-09-16 | 189 | RTE DU ROSSEON | 4 | 102 | 321 | 453730€ | 4448€ |
2020-08-28 | 7 | RUE LOUIS GUILLAUMOND | 4 | 92 | 0 | 419000€ | 4554€ |
2021-07-30 | 7 | RUE LOUIS GUILLAUMOND | 4 | 107 | 0 | 428000€ | 4000€ |
2020-12-14 | 291 | RTE DU ROSSEON | 5 | 104 | 600 | 365000€ | 3510€ |
2020-12-02 | 25 | CHE DE LA SALETTE | 5 | 180 | 0 | 641500€ | 3564€ |
2022-12-05 | 303 | RTE DU ROSSEON | 4 | 88 | 0 | 150000€ | 1705€ |
2021-03-26 | 16 | CHE DU LAUD | 5 | 115 | 393 | 186192€ | 1619€ |
2019-08-07 | 7 | CHE DU LAUD | 5 | 135 | 525 | 437100€ | 3238€ |
2019-10-21 | 8 | CHE DU STADE | 3 | 80 | 0 | 282800€ | 3535€ |
2021-11-30 | 7 | CHE DE GERMANY | 4 | 93 | 238 | 350000€ | 3763€ |
2019-11-28 | 0 | CHE DU STADE | 5 | 106 | 0 | 420000€ | 3962€ |
2022-05-13 | 87 | RTE DES OLLAGNONS | 4 | 101 | 699 | 562000€ | 5564€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DU DOC CARREZ | 5 | 140 | 210 | 400000€ | 2857€ |
2022-07-07 | 5 | CHE DU VIEUX PUITS | 3 | 72 | 126 | 381550€ | 5299€ |
2019-09-24 | 9010 | IMP DU VERDELET | 5 | 82 | 504 | 350000€ | 4268€ |
2021-11-08 | 5 | CHE DU STADE | 5 | 106 | 0 | 423200€ | 3992€ |
2020-02-13 | 31 | LE ROSSEON | 3 | 69 | 146 | 195000€ | 2826€ |
2021-03-02 | 10 | CHE DE GERMANY | 6 | 120 | 543 | 650000€ | 5417€ |
2020-05-29 | 553 | RTE DU ROSSEON | 1 | 21 | 23 | 120870€ | 5756€ |
2020-09-10 | 26 | RUE DU DOC CARREZ | 7 | 183 | 678 | 743700€ | 4064€ |
2021-09-24 | 7 | CHE DE LA CIVAUDE | 5 | 130 | 507 | 505000€ | 3885€ |
2021-02-05 | 11 | CHE DE GERMANY | 6 | 187 | 812 | 602850€ | 3224€ |
2021-12-02 | 6 | IMP DE LA GARE | 4 | 87 | 250 | 295000€ | 3391€ |
2022-03-25 | 14 | RUE JEAN CONDAMIN | 5 | 99 | 205 | 325000€ | 3283€ |
2022-07-21 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 72 | 840 | 400000€ | 5556€ |
2021-08-05 | 10 | RUE JEAN CONDAMIN | 4 | 105 | 75 | 230000€ | 2190€ |
2019-08-01 | 33 | IMP DES CEDRES | 6 | 165 | 669 | 480000€ | 2909€ |
2022-04-12 | 33 | IMP DES CEDRES | 6 | 165 | 669 | 700000€ | 4242€ |
2020-02-25 | 2 | RUE DU VERDELET | 3 | 57 | 155 | 240000€ | 4211€ |
2021-12-06 | 2 | RUE DU VERDELET | 3 | 57 | 155 | 354805€ | 6225€ |
2020-06-15 | 1 | CHE DE LA CIVAUDE | 4 | 81 | 182 | 283000€ | 3494€ |
2022-07-12 | 1 | CHE DE LA CIVAUDE | 4 | 81 | 178 | 346000€ | 4272€ |
2022-07-08 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 50 | 36 | 150000€ | 3000€ |
2021-12-10 | 17 | CHE DE LA CHALONNIERE | 4 | 91 | 810 | 445000€ | 4890€ |
2022-01-03 | 1 | CHE DE LA CIVAUDE | 4 | 81 | 181 | 333650€ | 4119€ |
2023-04-27 | 17 | RUE DES FIFRES | 4 | 120 | 281 | 360000€ | 3000€ |
2021-11-17 | 28 | CHE DU STADE | 3 | 96 | 624 | 520000€ | 5417€ |
2022-05-10 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 90 | 416 | 468000€ | 5200€ |
2020-10-05 | 34 | RUE DU DOC CARREZ | 4 | 67 | 514 | 42000€ | 627€ |
2022-04-19 | 9005 | PL DE LA POSTE | 3 | 82 | 66 | 280500€ | 3421€ |
2022-04-05 | 11 | CHE DE LA CHALONNIERE | 5 | 124 | 519 | 585000€ | 4718€ |
2021-05-12 | 30 | CHE DU STADE | 5 | 134 | 714 | 620000€ | 4627€ |
2021-01-07 | 9 | RUE DES FIFRES | 3 | 68 | 71 | 229800€ | 3379€ |
2021-07-23 | 36 | RUE DU DOC CARREZ | 4 | 87 | 0 | 190000€ | 2184€ |
2023-03-22 | 36 | RUE DU DOC CARREZ | 6 | 112 | 0 | 230000€ | 2054€ |
2019-11-25 | 0 | GRANGE DODIEU | 3 | 107 | 0 | 269200€ | 2516€ |
2021-10-27 | 4 | CHE DE LA CIVAUDE | 5 | 74 | 605 | 378000€ | 5108€ |
2022-10-10 | 19 | RUE BOIRON | 4 | 130 | 1191 | 560000€ | 4308€ |
2021-01-25 | 1 | RUE JEAN CONDAMIN | 5 | 112 | 232 | 430000€ | 3839€ |
2022-02-02 | 1 | RUE MONTEL | 7 | 140 | 199 | 373250€ | 2666€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DE L ASILE | 4 | 70 | 71 | 220500€ | 3150€ |
2023-05-04 | 4 | RUE DE L ASILE | 1 | 32 | 60 | 112500€ | 3516€ |
2023-02-06 | 9 | RUE DE LYON | 4 | 128 | 131 | 195000€ | 1523€ |
2020-05-06 | 15 | RUE DE LYON | 3 | 57 | 31 | 175000€ | 3070€ |
2021-11-15 | 4 | RUE DE L ASILE | 3 | 72 | 65 | 233500€ | 3243€ |
2020-12-14 | 10 | CHE DE LA CIVAUDE | 4 | 136 | 605 | 670900€ | 4933€ |
2019-12-20 | 5 | IMP DE MONTECLARE | 5 | 75 | 618 | 340000€ | 4533€ |
2021-08-04 | 8 | RUE MONTEL | 3 | 105 | 40 | 273000€ | 2600€ |
2020-10-28 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 91 | 215000€ | 1792€ |
2021-10-27 | 10 | RUE DE LA TOUR RONDE | 3 | 60 | 25 | 175000€ | 2917€ |
2022-09-29 | 11 | CHE DE LA CHALONNIERE | 6 | 160 | 558 | 640000€ | 4000€ |
2019-07-29 | 12 | PL ST PIERRE | 3 | 58 | 39 | 174500€ | 3009€ |
2021-04-02 | 4 | CHE DE LA CHALONNIERE | 5 | 91 | 527 | 450000€ | 4945€ |
2023-02-06 | 4 | CHE DE LA CHALONNIERE | 5 | 91 | 942 | 675000€ | 7418€ |
2021-02-26 | 3 | RUE JOSEPH VENET | 4 | 85 | 58 | 159000€ | 1871€ |
2022-11-15 | 39 | CHE DE GERMANY | 5 | 95 | 820 | 500000€ | 5263€ |
2019-11-28 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 36 | 0 | 167250€ | 4646€ |
2022-09-23 | 2 | CHE DE LA CHALONNIERE | 5 | 110 | 890 | 475000€ | 4318€ |
2020-12-23 | 5 | RUE JEAN PALLUY | 4 | 89 | 163 | 356700€ | 4008€ |
2020-10-16 | 4 | RUE BOURGCHANIN | 4 | 127 | 72 | 345000€ | 2717€ |
2021-10-27 | 10 | RUE DES FOSSES | 4 | 140 | 147 | 403800€ | 2884€ |
2022-05-03 | 9002 | RUE JEAN SCHIELIN | 5 | 105 | 839 | 465000€ | 4429€ |
2022-07-13 | 27 | RUE PATRIN | 4 | 100 | 69 | 331800€ | 3318€ |
2022-12-20 | 9 | RUE BOURGCHANIN | 4 | 80 | 39 | 226000€ | 2825€ |
2020-11-18 | 6 | RUE BOURGCHANIN | 3 | 72 | 47 | 192000€ | 2667€ |
2022-03-23 | 4 | RUE DES FOSSES | 5 | 151 | 81 | 391450€ | 2592€ |
2023-01-30 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 138 | 671 | 620600€ | 4497€ |
2021-10-05 | 36 | RUE BOIRON | 4 | 133 | 396 | 560000€ | 4211€ |
2022-11-14 | 11 | RUE PATRIN | 3 | 45 | 48 | 138000€ | 3067€ |
2022-09-30 | 8 | RUE JEAN SCHIELIN | 3 | 68 | 618 | 392000€ | 5765€ |
2022-05-03 | 3 | RUE D ARCHE | 4 | 129 | 451 | 580000€ | 4496€ |
2021-01-28 | 31 | CHE DE LA CIVAUDE | 6 | 131 | 0 | 350000€ | 2672€ |
2020-09-29 | 3 | RUE D ARCHE | 4 | 129 | 0 | 409750€ | 3176€ |
2022-12-14 | 13 | RUE PATRIN | 3 | 49 | 70 | 225000€ | 4592€ |
2021-05-07 | 30 | RUE BOURGCHANIN | 3 | 80 | 44 | 209000€ | 2613€ |
2019-08-07 | 22 | CHE DE LA CIVAUDE | 5 | 106 | 327 | 367600€ | 3468€ |
2021-09-28 | 3 | TRILLONNIERE | 5 | 101 | 0 | 349000€ | 3455€ |
2021-04-16 | 6 | AV DE VERDUN | 5 | 132 | 501 | 380000€ | 2879€ |
2022-06-02 | 9001 | TRILLONNIERE | 5 | 113 | 1731 | 750000€ | 6637€ |
2020-05-13 | 24 | RUE WALDWISSE | 4 | 110 | 61 | 254900€ | 2317€ |
2021-06-25 | 26 | RUE WALDWISSE | 6 | 122 | 134 | 258000€ | 2115€ |
2020-10-20 | 990 | RTE DES OLLAGNONS | 5 | 162 | 728 | 330000€ | 2037€ |
2021-09-21 | 6 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 122 | 550 | 460000€ | 3770€ |
2022-08-03 | 6 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 104 | 726 | 550000€ | 5288€ |
2022-06-03 | 9 | RUE DE HARTFORD | 6 | 101 | 726 | 500000€ | 4950€ |
2021-01-22 | 41 | CHE DE LA CIVAUDE | 5 | 175 | 1120 | 594650€ | 3398€ |
2021-03-11 | 13 | CHE DE LA TRILLONNIERE | 4 | 90 | 248 | 365000€ | 4056€ |
2021-06-03 | 42 | ALL DES GRANDS VIGNES | 3 | 64 | 711 | 275000€ | 4297€ |
2023-04-24 | 68 | CHE DE LA CIVAUDE | 5 | 110 | 0 | 420000€ | 3818€ |
2021-05-26 | 1087 | RTE DU LOGIS NEUF | 5 | 121 | 759 | 400000€ | 3306€ |
2021-08-05 | 9002 | RTE DE GIVORS | 5 | 149 | 192 | 336100€ | 2256€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DE HARTFORD | 5 | 103 | 924 | 555600€ | 5394€ |
2022-04-11 | 53 | MTE DES BALMES | 4 | 91 | 0 | 365000€ | 4011€ |
2021-07-22 | 231 | RTE DE SAINT SORLIN | 5 | 111 | 99 | 400000€ | 3604€ |
2019-06-26 | 11 | MTE DES BALMES | 3 | 62 | 0 | 207000€ | 3339€ |
2022-06-03 | 9014 | RTE DE GIVORS | 4 | 91 | 992 | 407000€ | 4473€ |
2019-08-27 | 261 | RTE DE BELLEVUE | 4 | 83 | 151 | 290000€ | 3494€ |
2022-05-25 | 86 | ALL DES GRANDS VIGNES | 6 | 130 | 805 | 644430€ | 4957€ |
2022-01-20 | 90 | RTE DE BELLEVUE | 5 | 210 | 2437 | 781250€ | 3720€ |
2021-06-02 | 268 | RTE DE SAINT SORLIN | 4 | 110 | 704 | 492330€ | 4476€ |
2021-12-16 | 114 | ALL DES GRANDS VIGNES | 5 | 153 | 931 | 530600€ | 3468€ |
2020-01-14 | 1 | ALL PIERRE COMBET DESCOMBES | 4 | 86 | 600 | 364250€ | 4235€ |
2021-01-13 | 9009 | CHE DE L OREMUS | 5 | 140 | 622 | 543200€ | 3880€ |
2022-02-25 | 22 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 77 | 727 | 360000€ | 4675€ |
2021-09-14 | 98 | CHE DE LA COTE CHAMPIER | 3 | 89 | 999 | 400000€ | 4494€ |
2021-09-07 | 98 | CHE DE LA COTE CHAMPIER | 3 | 89 | 0 | 650000€ | 7303€ |
2019-11-07 | 9008 | CHE DE L OREMUS | 4 | 98 | 638 | 384600€ | 3924€ |
2019-11-06 | 123 | CHE DE LA COTE CHAMPIER | 5 | 115 | 850 | 435000€ | 3783€ |
2020-12-03 | 1 | ALL JEANNE BARDEY | 3 | 81 | 0 | 267000€ | 3296€ |
2022-08-05 | 5 | ALL DES MONTS DU LYONNAIS | 5 | 103 | 0 | 395000€ | 3835€ |
2022-07-21 | 2 | RTE DE RONTALON | 4 | 87 | 247 | 398000€ | 4575€ |
2022-12-02 | 35 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 84 | 1112 | 459000€ | 5464€ |
2021-04-28 | 208 | ALL DES GRANDS VIGNES | 7 | 179 | 0 | 380000€ | 2123€ |
2023-06-12 | 9003 | ALL MATHOEUS FOURNEREAU | 3 | 100 | 524 | 350000€ | 3500€ |
2020-12-03 | 9014 | LA CONDAMINE | 2 | 44 | 230 | 165000€ | 3750€ |
2019-05-27 | 9014 | LA CONDAMINE | 2 | 44 | 230 | 78000€ | 1773€ |
2021-03-31 | 9003 | LA CONDAMINE | 3 | 75 | 180 | 250000€ | 3333€ |
2023-04-20 | 1276 | RTE DES OLLAGNONS | 3 | 81 | 0 | 150000€ | 1852€ |
2020-07-10 | 8 | CHE DES CARIASSES | 4 | 95 | 400 | 433000€ | 4558€ |
2022-07-05 | 10 | CHE DES CARIASSES | 5 | 154 | 911 | 621600€ | 4036€ |
2021-12-09 | 1 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 105 | 922 | 450000€ | 4286€ |
2021-03-03 | 163 | RTE DE RONTALON | 5 | 101 | 982 | 480000€ | 4752€ |
2022-07-04 | 2 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 119 | 882 | 471250€ | 3960€ |
2019-05-29 | 9021 | CHE DE L OREMUS | 5 | 117 | 560 | 413900€ | 3538€ |
2023-05-29 | 9021 | CHE DE L OREMUS | 5 | 117 | 600 | 608550€ | 5201€ |
2022-07-08 | 9 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 94 | 514 | 400000€ | 4255€ |
2021-06-28 | 99 | IMP DE LA PAVIERE | 3 | 89 | 413 | 298000€ | 3348€ |
2020-03-04 | 6 | ALL DES MESANGES | 4 | 78 | 289 | 240000€ | 3077€ |
2022-11-03 | 6 | ALL DES MESANGES | 4 | 78 | 289 | 369000€ | 4731€ |
2021-06-24 | 4 | ALL DES PINSONS | 4 | 80 | 289 | 352000€ | 4400€ |
2021-09-16 | 3 | ALL DES MOINEAUX | 5 | 84 | 309 | 317970€ | 3785€ |
2020-12-11 | 328 | RTE DE RONTALON | 6 | 186 | 2367 | 888950€ | 4779€ |
2021-04-06 | 5 | ALL DES MOINEAUX | 6 | 105 | 289 | 345235€ | 3288€ |
2019-12-20 | 55 | CHE DE LA MARCONNIERE | 4 | 110 | 500 | 499000€ | 4536€ |
2023-03-17 | 32 | ALL DE LA COTE FLORENTIN | 5 | 139 | 760 | 206025€ | 1482€ |
2022-12-19 | 9024 | LA PAVIERE | 3 | 73 | 0 | 380000€ | 5205€ |